Je ideálny čas kúpiť dom alebo byt! Ak ste niekedy rozmýšľali či investovať do nehnuteľností , musíte uznať, že situácia na trhu nebola už roky taká priaznivá ako práve teraz. Ceny bytov dosiahli svoje dno a je veľký predpoklad, že ďalej klesať nebudú a naopak ceny opäť pomaly porastú.

Dom alebo byt? .. a nový alebo starý? Neviete sa rozhodnúť či dom alebo byt? Mali by ste si poriadne porozmýšľať či potrebujete bývať v meste alebo niekde na okraji. Taktiež treba uvážiť či nato máte vlohy. V byte toho až tak veľa robiť nemusíte, ale na dome a okolo domu sa robota vždy nájde. S pohľadu investície a návratnosti sa vám vždy viac oplatí nová nehnuteľnosť. Musíte však počítať s vyššou cenou oproti starému bytu alebo domu. Pri starších nehnuteľnostiach musíte tiež počítať s inými výdavkami na rekonštrukciu a údržbu (s pravidla vyššími). Kde zobrať peniaze? Hypotéka, úver alebo stavebné sporenie. Ak ste práve nezdedili poriadny „balík“ peňazí po babičke, pravdepodobne riešite otázku ako financovať svoju nehnuteľnosť. Prvou možnosťou je možnosť financovať nehnuteľnosť prostredníctvom úveru na bývanie. Výšku tohto úveru vám banka stanoví podľa vašej bonity (hodnotenia, napr. schopnosti splácať úver, berie sa do úvahy vaša platobná a úverová história). Tento úver je vhodný pre tých ktorý potrebujú prefinancovať cca. 50-60% nehnuteľností. Ak nemáte žiadne finančné prostriedky ale máte stabilný plat, je pre vás ideálny hypotekárny úver. Tu je možne vo väčšine bank prefinancovať 100% ceny nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky. Podmienkou je však zabezpečiť úver nadobúdacou nehnuteľnosťou. Posledným možným riešením financovania bývania je stavebné sporenie. Tento spôsob je dlhodobý proces, a je vhodný najmä pre tých ktorý sú schopný aspoň určitú dobu šetriť (Takže ak vám rodičia šetrili na stavebnom sporení a vy ste nechápali prečo vám nechcú požičať na v 18 na auto, môžete im teraz pekne poďakovať). Prostredníctvom stavebného sporenia môžete získať najlepší úver na financovanie bývania. Nezabúdajte na poistenie bytu! Po kúpe bytu, odporúčame nechať si byt poistiť proti škodám a haváriám, ktoré by vám mohli vašu nehnuteľnosť znehodnotiť. Neberte hneď to najlacnejšie poistenie ale preštudujte si podmienky poistnej zmluvy.